Инженерно-геологические изыскания под строительство коттеджа
Инженерно-геологические изыскания сегодня являются одним из обязательных этапов подготовительно-строительных работ при строительстве коттеджа (загородного дома). Зачастую строительные организации намеренно завышают несущие свойства фундамента, перестраховывая себя, это в свою очередь приводит к завышенной стоимости, либо не имея квалифицированных специалистов ошибаются в расчетах его прочности (например фундамент, опирается на подвижные грунты), что в последствии приводит к перекосу дома.
Квалифицированные специалисты нашей компании смогут не только провести точный анализ грунтов, но и наличия грунтовых вод в месте застройки, агрессивность данных грунтов к несущей конструкции здания, но и дать квалифицированные рекомендации по типу фундамента.
Этапы проведения инженерно-геологических работ:
- пятно застройки – в первую очередь определяется место постройки на участке будущего здания, и проводятся буровые работы;
- заказчик заполняет техническое задание (скачать здесь...);
- топографической съемка (геоподосновы) – необходима для точного определения рельефа участка будущей застройки, относится к другому виду инженерно-изыскательных работ таких как геодезия.
Стоимость изыскательских работ:
- определяется индивидуально в зависимости от количества с глубины бурения скважин;
- проведение экспертизы Заключения в СУПР — дополнительные затраты.
Инженерно-геологические изыскания под строительство загородных домов, коттеджей, бассейнов и пр. построек включают:
- бурение инженерно-геологических скважин – данный вид работ дает возможность специалисту определить геологический разрез, уровней грунтовых вод, а также взять пробы грунтов, грунтовых вод с целью лабораторных испытаний;
- лабораторные работы, для определения химических, механических и физических свойств грунтов и грунтовых вод;
- камеральная обработка результатов проведенных инженерно-геологических работ, специалист составляет Техническое заключение (отчет) о результатах проведенных инженерно-геологических работ и условий для строительства здания (сооружения);
- полученные инженерно-геологические изыскания можно зарегистрировать в СУПР, получить разрешение на проведение геологических работ, получить Оценку качества Технического Заключения экспертом СУПР. Сопутствующие работы.
В зависимости от габаритных размеров будущей постройки и сложностью инженерно-геологических условий, определяется количество скважин*:
| Площадь участка застройки: | Количество скважин: |
| не более 10×10 м. | 4 |
| от 10×10 до 17×17 м. | 5 |
| 17×17 м. и более | 6 и более |
Глубина бурения определяется в зависимости от типа, конструктива фундамента, этажности строения, уровня опасных инженерно-геологических процессов:
Предполагаемый тип фундамента:
Ленточный, или столбчатый — при строении здания в 2-а этажа глубина скважин должна быть не меньше чем на 6 метров ниже предполагаемой отметки подошвы фундамента;
Свайный – при свайном фундаменте глубина бурения (скважин) должна быть не менее чем на 5 метров ниже предполагаемой отметки заложения свай;
Плита – при данном типе фундамента глубина бурения скважин определяется путем проведения расчетов, в зависимости от свойств грунтов.
Оползневая опасность: глубина скважин на вершине склона намечается на 5 метров ниже отметки подножия склона, учитывается разность высот вершины и подножия, конструкция фундамента, предполагаемые нагрузки;
Просадочная опасность: глубина скважин должна быть достаточной для проходки интервалов лессовидных грунтов, заглубления в крепкие подстилающие породы.